🏡 Maison ancienne à fort potentiel – Choisey

Située dans un environnement calme, cette maison du XIXᵉ siècle offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux.

⚠️ BIEN À RÉNOVER INTÉGRALEMENT (PRIX A NEGOCIER)
Le bien nécessite un débarras complet et une rénovation globale importante (intérieur actuellement encombré et en état d’insalubrité).
👉 Photos intérieures non disponibles volontairement.

✨ Les atouts
Maison ancienne (années 1800) avec charpente traditionnelle
Cour intérieure + terrasse d’environ 20 m²
Dépendance non attenante avec garage/atelier (28 m²)

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, division, etc.

🏠 Composition

Rez-de-chaussée :

-Cuisine
-Salon/séjour avec accès cour
-1 chambre
-Salle d’eau
-Buanderie
-WC indépendant
-Grange/garage

À l’étage :
-3 chambres (17 m², 17 m², 14 m²)
-1 Bureau

🌿 Extérieurs:

-Terrasse
-Cour fermée
-Dépendances offrant du stockage ou potentiel d’aménagement.

🎯 Idéal pour
Investisseurs
Marchands de biens
Acquéreurs souhaitant créer un projet sur-mesure

💬 Important
Ce bien s’adresse à des acquéreurs conscients de l’ampleur des travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 605870 )