Opportunité rare : Vivez et développez votre activité de chambres d’hôtes, gîte au cœur du Jura, à 20 minutes de Dole !

✨ Opportunité rare : Vivez et développez votre activité de chambres d’hôtes, gîte, dans un cadre idyllique au cœur du Jura, à 20 minutes de Dole ! ✨

Vous recherchez un lieu où conjuguer vie personnelle et projet professionnel ? Vous aimez la nature, les grands espaces et rêvez d’un cadre paisible pour vous épanouir ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Un domaine d’exception au bord du Doubs, offrant :

🏡 Maison principale – environ 160 m²
• 4 chambres + 1 bureau
• Salon spacieux et lumineux
• Cuisine indépendante
• Grande véranda très lumineuse
• Salle de bain & salle d’eau

🏡 Maison secondaire & indépendante – environ 88 m²
• 2 chambres
• Actuellement louée à l’année, générant un revenu locatif sécurisé

🏡 Dépendance 1 – Appartement avec terrasse privée
• 2 chambres
• Espace de vie avec cuisine et salon
• Salle d’eau
• Actuellement loué à la nuitée

🏡 Dépendance 2 – Studio indépendant d’environ 28 m²
• 1 chambre
• Cuisine équipée
• Salle d’eau
• Loué à la nuitée

🌿 Un cadre naturel exceptionnel de près de 20 000 m²
• Accès direct au Doubs
• Étang privé avec son Algeco, sa terrasse et son bois en bordure du Doubs.
• Piscine pour des moments de détente
• Grand hangar
• Deux garages de 40 m² et 25 m²

📍 Un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une activité de chambres d’hôtes, gîte... ou pour une grande famille souhaitant profiter d’un havre de paix.

💡 Que vous soyez en couple avec un projet commun ou que l’un de vous ait déjà son activité, ce bien vous offre une opportunité unique d’investir dans cette propriété, avec un fort potentiel de rentabilité.

En attente du résultat du DPE

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 579368 )